住宅ﾛｰﾝ控除の期間と控除額

■住宅ﾛｰﾝ控除の期間と控除額

住宅ﾛｰﾝ控除は10年と15年を選ぶことができます。なお、控除額は毎年下がり、2007年に入居した場合の最大控除額は、控除10年を選んだ場合で年間25万円、15年を選んだ場合で年間15万円までとなります。

10年の場合
1～6年目　控除率1.0％
7～10年目　控除率0.5％

15年の場合
1～10年目　控除率0.6％
11～15年目　控除率0.4％

控除率の合計は同じですが、控除しきれなかった（所得税額を0にしても控除額が余る）場合は、その控除枠がﾑﾀﾞになります。どちらがお得かどうかは所得や住宅ﾛｰﾝ残高によりますが、計算上は15年の方が多く控除できるｹｰｽが多いです。